不動産用語媒介契約(ばいかいけいやく) 不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合は、必ず媒介契約を結びます。媒介契約は、宅地建物取引業法によって定められている行為で、依頼主が専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類のうち、いずれかを選択することができます。媒介契約の締結によって依頼主と不動産業者の売買仲介の依頼関係が明確化され、お互い権利や義務が発生します。