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任意売却 受託ローンの返済にお悩みのあなたに、、、

“任意売却”(売却・買取り・リースバック)で
あなたの再出発を応援します!

住宅ローンの支払いが滞っている、金融機関から督促状、催告書が届いた、裁判所から競売開始決定通知書が届いた、、、どうしたらいいの?
おまかせください!

名泗コンサルタントにお任せ下さい!

弊社は「地元密着」の理念のもと、三重県下で36年間不動産の買取り・再生販売・任意売却・競売など様々な不動産業務を続けている会社です。
顧問弁護士・司法書士・税理士との無料相談も可能!!

競売が進むとどうなってしまうの?

競売(開始決定)→入札→売却決定(買受人決定)→明渡命令→立退き(強制執行)

住宅ローン等不動産を担保に借入れしている場合、返済を滞納してしまうと、債権者が競売を裁判所に申し立て、あなたの意思とは関係なく、強制的に売却〜立退きすることになります。

名泗コンサルタントなら!!

@安心して、そのままでご自宅に住み続けられるご提案。
A任意売却のご提案。引越し代の確保。

何が違うの?「競売」VS「任意売却」

競売とは…

債権者(金融機関等)の申し立てで、裁判所があなたの自宅等不動産を差し押え、裁判所主導で強制的に売却する方法。

  1. あなたのご自宅等の情報が写真入りでインターネットにも公開され、入札を考え ている業者等色々な人が見に来たり、近隣に聞き込みしたりする。(精神的苦痛も大きい)
  2. 買受人の都合だけで、一方的・強制的に立退きさせられる。
  3. 立退き(引越し)費用は出ない。
  4. 残債務の返済方法等も相談できない。(残債務の一括返済を求められることもある。)
  5. 新生活の設計を立てる時間的・精神的余裕が持てない。

任意売却とは…

住宅ローン等の支払いが困難になった時、競売の入札になる前に債権者の同意を得て、あなたの意思で売却する方法。(◎売却代金から仲介手数料等を確保しますので、あなたの費用負担はありません。

  1. ご家庭の事情等を近隣にも知られることなく、売却が可能。
  2. 引越しの時期など、ある程度、相談に乗ってもらえる。
  3. 引越し費用として、売却代金の一部から確保できることが大半。
  4. 売却後の残債務の返済方法について、あなたの支払能力に応じた方法を債権者と交渉が可能。
  5. 任意売却は、一般の売買同様の取引なので、売却価格や残債務額を事前に予定でき、売却後の返済計画・生活設計を立てることが可能。
  6. 条件によっては、「安心してそのまま住み続ける方法」も可能。

不安を抱え込まず、
なんでもお気軽にご相談ください。

担当者が直接ご相談に乗らせていただき、
お客様に適したプランをご提案させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル:0120-1-4649-1 お問い合わせはこちらから
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